Lorsque vous achetez des biens neufs, vous achetez une propriété à la frontière de la modernité (faible ingestion en utilisant la norme RT 2015, réglementation des énergies renouvelables, domotique, sécurité…). Les acheteurs de maisons neuves ont donc le droit d’anticiper un confort d’équipement et d’installation. De la même manière, une maison neuve nécessitera peu de réparations: acheter des logements neufs signifie en principe ne pas terminer les travaux dans l'appartement pendant une dizaine d'années. L'achat de nouveaux peut parfois sembler coûteux. Pour de plus amples informations contactez l'équipe Deplanche. Cependant, il est nécessaire de prendre en considération, en plus de la note du grand, le "pouce levé" disponible. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier de plusieurs subventions, y compris le régime Pinel visant à réduire leurs impôts.

Investir dans le domaine de l'immobilier

L'investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier à louer, afin de construire un patrimoine, pour obtenir un revenu supplémentaire. En vertu d'exigences spécifiques en matière d'exonération fiscale, comme le régime Pinel en France, les investissements immobiliers en crédit-bail permettent également de réduire les impôts. La maison peut être ancienne ou nouvelle. Il peut s'agir d'un appartement à vendre, d'une maison, mais aussi d'une cave, d'un parking, d'une zone commerciale ou d'un immeuble composé de nombreux terrains. La propriété achetée peut être vide (puis louée) ou commercialisée avec le locataire, ce qui donne une visibilité immédiate sur la rentabilité de la location. Dans la plupart des cas, le prix d’achat de cette propriété est créé à titre onéreux et les loyers perçus permettent de rembourser une partie des primes mensuelles.

Les critères pour choisir un bien immobilier

N'implique pas ton affect dans le choix de tes locaux. En réalité, ce ne sera pas votre résidence principale et beaucoup d’émotions pourraient vous faire perdre de vue votre objectif premier: la recherche d’un investissement rentable. Le choix de votre maison déchargée de l’impact, vous pouvez multiplier vos chances que le logement plaise aux autres et qu’il soit beaucoup plus facile de localiser un acheteur… La maison doit être louable! N'oubliez pas votre objectif: n'achetez pas dans une zone sinistrée sous prétexte de prix attractifs! Procédez site avant d’acheter, pour vous trouver la position de cette maison et les commodités environnantes!